SOLUÇÕES EM ENGENHARIA
Bem-vindo à PLC Engenharia, sua parceira nos serviços de construção e reformas.
Oferecemos uma ampla gama de soluções para construir, reformar e valorizar seu patrimônio. Nossa equipe está empenhada em fornecer serviços de inspeção predial, perícia e avaliação imobiliária da mais alta qualidade, assegurando a segurança e a valorização de seus investimentos.
Estamos preparados para converter desafios em oportunidades e assegurar o sucesso de seus empreendimentos.
NOSSOS SERVIÇOS
ACOMPANHAMENTO DE OBRA
AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA
INSPEÇÃO PREDIAL
DÚVIDAS RECORRENTES
Na maioria dos casos, os contratos são estabelecidos sob o regime de administração a um preço fixo ou com uma taxa percentual baseada no custo da obra.
A aquisição de materiais e suprimentos, assim como a contratação de serviços terceirizados, é conduzida, gerenciada e aprovada por nossa empresa em nome do contratante/cliente, após o cadastro deste junto aos fornecedores.
Certamente, todo empreendimento carrega consigo seus riscos inerentes. No entanto, nossa responsabilidade é reduzir ao máximo os imprevistos e as preocupações que possam surgir durante o processo.
Para realizar uma avaliação de imóveis, é preciso ser um profissional das áreas de direito, engenharia, arquitetura ou corretor de imóveis.
O laudo de avaliação de imóveis nada mais é do que um documento técnico elaborado por profissionais especializados, com o propósito de determinar o valor de mercado de uma propriedade.
Essa avaliação considera diversos fatores, como localização, tamanho e estado de conservação do imóvel. Além disso, é comum utilizar métodos reconhecidos para estabelecer um valor justo pela propriedade.
A inspeção predial é obrigatória em algumas cidades do Brasil e em outras não. Há projetos de lei a nível federal que tratam desta questão. Essa inspeção, obrigatória ou não é geralmente paga pelos proprietários do imóvel.
O profissional que faz a inspeção pode sugerir a frequência ideal para o procedimento, conforme as variáveis do local, para garantir a integridade da estrutura e a segurança de moradores e funcionários do condomínio.
Apesar disso, é possível calcular uma periodicidade média que síndicos e administradoras devem ter em mente, relacionada com a idade da edificação em questão:
- Condomínios e edifícios com até 20 anos de existência: é possível realizar a inspeção a cada 5 anos;
- Condomínios e edifícios com 20 a 30 anos de existência: a recomendação é fazer a inspeção a cada 3 anos;
- Condomínios e edifícios com 30 a 50 anos de existência: o ideal é realizar a inspeção a cada 2 anos;
- Condomínios e edifícios com mais de 50 anos de existência: a inspeção deve ser realizada anualmente.
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